Verkocht
Zandweg 164 1531 AT Wormer
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
491.000
Wonen
107 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een bijzondere combinatie van wonen en werken? Dan is Zandweg 164 in Wormer uw kans! Deze karakteristieke bedrijfswoning, met een rijke historie die teruggaat tot 1935 toen de grootvader van de huidige eigenaar deze met liefde heeft gebouwd. Hier tref je een zee aan ruimte en mogelijkheden.
De woning is sinds 2014 in bezit van de huidige eigenaar en heeft in 2017 een volledig nieuwe keuken gekregen, uitgevoerd door een vakman. Ook het sanitair is recent vernieuwd, met een prachtige badkamer beneden die in 2023 is geïnstalleerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 nog onder handen genomen, waardoor de woning er strak en verzorgd uitziet.
De vloeren in de woning zijn voorzien van kliklaminaat, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Isolatie is grondig aangepakt met HR++ glas, wandisolatie boven (glaswol), tussenvloerisolatie (glaswol) en beneden in het woongedeelte PIR platen.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 107 m²
Inpandige bergruimte: 90 m²
Dakterras: 35 m²
Energielabel: D
Bijzonderheden:
* Pellet kachel aanwezig (2017);
* Aan de achterzijde is de woning aan water gelegen, met een klein stukje tuin;
* Geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy;
* Riante vliering voor opslag aanwezig;
* Parkeren voor de deur.
Financiering: Bij de aankoop van een bedrijfswoning zoals deze, zijn er specifieke regels met betrekking tot de financiering. Het is belangrijk om te weten dat banken vaak een combinatie van een woon- en bedrijfshypotheek aanbieden. De exacte voorwaarden kunnen variëren, dus het is raadzaam om dit met uw financieel adviseur te bespreken.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 730 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 28m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER F 1281
- Oppervlakte 195m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 164 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
491.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.411/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 164 in Wormer ligt tussen de 429.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 164.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 164 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 164 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,07 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,36 km |
Snelweg afrit | 3,33 km |
Supermarkt | 1,18 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.282
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 164.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus