Spijtstraat 1, Wormer
117 m²
178 m² perceel
6 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Verkocht
Zandweg 123 1531 AM Wormer
€ 489.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
536.000
Wonen
101 m2
Perceel
245 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijk huis! En van top tot teen verbouwd door de huidige eigenaren, waardoor je alleen nog de sleutel hoeft te ontvangen en te verhuizen.? Bij aankomst springt de authentieke charme van de jaren '20 in het oog, naadloos vermengd met de hedendaagse moderne gemakken, inclusief een zeer belangrijk detail: een volledig nieuwe fundering!
Die moderne gemakken zijn bij binnenkomst gelijk zichtbaar. Van de muren tot het plafond, aan alle eigenschappen zijn gedacht! De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervolle zithoek met geknisper van de pellet kachel op de achtergrond. Aansluitend vind je de luxe keuken, die uitstekend is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wijnklimaatkast, kokendwaterkraan en meer. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zelfs beschikt over een inloopkast. Daarnaast is er een nieuwe badkamer, uitgerust met een combiregendouche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping heb je ook nog toegang tot de vliering, handig voor de overtollige spullen!?
Via de openslaande deuren betreed je de achtertuin, waar je werkelijk niets tekortkomt! Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je de hele dag van de zon genieten. En als klap op de vuurpijl beschik je over een eigen bar met biertap en een aangrenzende berging voor de fietsen.
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Ligging:?
Deze woning bevindt zich op een ideale locatie in het dorp: het is er rustig, maar toch is alles binnen handbereik. Met slechts vier minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Wormer, waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt, zoals de Vomar, een drogisterij en een slagerij/bakkerij. Voor reizen met het openbaar vervoer is NS-station Wormerveer snel en gemakkelijk bereikbaar; binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. De aansluitingen op de snelwegen A8/A10 en A9 zijn uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn.
- Bouwjaar: 1924
- Perceeloppervlakte: 245 m??
- Woonoppervlakte: 101 m??
- Inhoud: 399 m??
- Energielabel: C
Bijzonderheden:
- De fundering is vervangen in 1998;
- Begane grondvloer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;?
- Grote verbouwing uitgevoerd in 2019 waaronder de aanbouw achterzijde, keuken, toilet en badkamer;?
- De woning is na ge??soleerd en voorzien van 8 zonnepanelen;?
- Glasvezelaansluiting aanwezig;?
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 104m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER F 1588
- Oppervlakte 245m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 123 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
536.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.842/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 123 in Wormer ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2024
Te koop
02-01-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandweg 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 123 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.282
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandweg 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus