8711 AR Workum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dwarsnoard in Workum ligt deze bijzondere en ruime woning. Dwarsnoard 59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Workum, dat kan zeker in deze buurt. Dwarsnoard 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dwarsnoard 59 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsnoard en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsnoard 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsnoard 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 390.000
Dwarsnoard 71
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 295.000
Noard 163
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 198.000
Noard 156
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pothúswyk 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Dwarsnoard 53
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Dwarsnoard 45
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Dwarsnoard 39
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 310.000
Súd 5
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 255.000
Pothúswyk 13
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
Turflân 8
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum schatten we de waarde van Dwarsnoard 59 nu tussen € 344.000 en € 392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dwarsnoard 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
