8711 AM Workum
Noard 200-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noard in Workum ligt deze bijzondere woning. Noard 200-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Workum, dat kan zeker in deze buurt. Noard 200-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 124.000 - 145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1907
- Woonoppervlakte 25 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noard 200-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Noard 200-B is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noard 200-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 145.000
Laag Bolwerk 45-W
33 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Martiniplein 15-202
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Arumerweg 81
32 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 192.500
Kaatsland 16
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Koopmansgra. 37
45 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Driehoek 6
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Munkedyk 2-F
42 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Skilbank 38
55 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Skilbank 39
55 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Midstrjitte 11
47 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijefurd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.55 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Workum 1.56 km · Treinstation
-
Hindeloopen 5.07 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 10.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.295
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noard 200-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum schatten we de waarde van Noard 200-B nu tussen € 124.000 en € 145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Workum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noard 200-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.