8711 AM Workum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
615 m² wonen · 274 m² perceel · Bouwjaar 1695
€ 992.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noard in Workum ligt deze prachtige en royale woning. Noard 186 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 615 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1695 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 359% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noard. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Workum, dan zit je hier goed. Noard 186 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noard 186 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Noard 186 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noard 186 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
€ 525.000
Merk 19
340 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 525.000
Súd 15
307 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.295.000
Stationsstr. 3
417 m² · 15 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 597.500
Geeuwkade 5
260 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Grote Dijla. 18
394 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Nieuwstad 34
339 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Greate Pier. 15
249 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 500.000
Grote Buren 1
392 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 429.000
Hoofdstraat 37
320 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 685.000
Dorpsstraat 13
254 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noard 186 op € 992.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noard 186 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)