De Berchein 46, Bolsward
160 m²
272 m² perceel
4 kamers
€ 492.500
Redelijke vraagprijs
Ljurk 42 8731 DJ Wommels
€ 469.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
467.000
Wonen
140 m2
Perceel
224 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek Luxe en Comfort in Deze Moderne Twee-onder-een-Kapwoning met Garage in Wommels!
Welkom bij deze exclusieve kans om eigenaar te worden van een prachtige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2018, gelegen aan de rand van het sfeervolle Wommels in een recente uitbreiding. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen een eigentijdse stijl, maar ook een scala aan luxe voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woongenot.
Kenmerken om te Koesteren:
1. Energiezuinig A-label met Zonnepanelen: Verlaag je maandlasten en draag bij aan een groenere toekomst. Deze woning heeft een fraai A-energielabel en wordt ondersteund door 16 zonnepanelen.
2. Moderne Woonkamer met Vloerverwarming en Airco: Betreed de ruime woonkamer en geniet van het comfort van vloerverwarming, evenals een verfrissende airconditioning voor de warmere dagen.
4. Stijlvolle Keuken met Spoeleiland: de keuken is een meesterwerk op zich, verdeeld in een wandopstelling en een spoeleiland. Hier ervaar je het gemak van een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur.
5. Vier Ruime Slaapkamers: Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers (zolder meegerekend), de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning voor een aangename nachtrust. Een vijfde slaapkamer is mogelijk. Ruimte voor iedereen!
6. Geïsoleerde Garage met Vloerverwarming: de ruime garage is niet alleen geschikt voor het parkeren van je auto, maar kan ook dienen als hobbyruimte. Voor extra comfort is de garage voorzien van vloerverwarming.
7. Moderne Badkamer met Luxe Voorzieningen: de badkamer is een oase van rust en luxe, compleet met een whirlpool (bubbelbad met verlichting en lucht- en waterjets), een douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
8. Laadpaal voor Elektrische Auto beschikbaar: Voor wie kiest voor duurzame mobiliteit, is er een laadpaal
beschikbaar bij het huis voor het opladen van een elektrische auto.
Wonen aan de Rand van Wommels:
Deze woning biedt niet alleen een high-end levensstijl, maar ook de voordelen van wonen aan de rand van het charmante Wommels. Geniet van de rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Dit is niet zomaar een huis; het is een uitnodiging om te genieten van moderne luxe en comfort. Ben je klaar om je toekomstige thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de grandeur van deze unieke woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.350
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 567 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ljurk 42 in Wommels
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 433.000 -
467.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.350/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ljurk 42 in Wommels ligt tussen de 433.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ljurk 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Jister 10-A
Wommels
83%
163 m²
+23 m²
286 m²
+62 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ljurk 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ljurk 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ljurk 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,69 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 6,91 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ljurk 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ljurk 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ljurk 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ljurk 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus