Mansel 12, Sneek
124 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 289.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Walperterwei 8-N 8731 CC Wommels
€ 280.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
293.000
Wonen
73 m2
Perceel
267 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwbouwwoning in Wommels: Compleet opgeleverd en instapklaar voor jou.
Ben je op zoek naar een splinternieuwe woning in het leuke Wommels? Grijp dan nu je kans! Deze prachtige nieuwbouwwoning is net opgeleverd en wacht op zijn eerste bewoners. Alles in de woning is klaar om direct je meubels neer te zetten. Zo is de keuken pas geplaatst en de douche en wc net getegeld. De nieuwbouwwoning beschikt over een energielabel A+++, waardoor je met de nieuwe hypotheekregels meer leencapaciteit krijgt. Grijp jij deze unieke kans?
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de hal. De hal wijst je drie kanten op; de trapopgang, de toilet (die in de zelfde stijl is als de badkamer) en naar het woongedeelte. Ook vind je hier de meterkast. We beginnen bij het woongedeelte. De keuken is nieuw opgeleverd en is van het Deense designmerk 'Kvik'. De keuken biedt alles waar je kan wensen, zoals een combi-oven, koelkast, vriesvak en een inductieplaat met ingebouwde afzuiging. Op de benedenverdieping ligt een pvc houtlook visgraat vloer en vind je ook openslaande deuren naar de tuin. Er is een grote trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van een mooi formaat, daarnaast is er een badkamer aanwezig met een regendouche, wastafel en een tweede toilet. Via de vlizotrap heb je toegang tot de grote bergzolder.
Buiten:
De achtertuin is aan te leggen naar eigen smaak. Vanuit de achtertuin kijk je uit op veel groen. Krijg jij al ideeën hoe je deze tuin wilt inrichten? Ook beschikt de woning over een nog te plaatsen berging van 5 m². Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de rij woning waar iedereen een eigen plek heeft.
Goed om te weten:
- Energielabel A+++;
- Beneden triple glas;
- Gasloos;
- Snelle transport mogelijk;
- Nieuwwoning zonder te wachten.
Wommels:
Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, sportschool en -clubs, open lucht zwembad, diverse horecavoorzieningen etc. Het dorp beschikt daarnaast over 2 basisscholen. De gunstige ligging aan de provinciale weg N359 (en op 8 minuten rijden gelegen van de A7) biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als het openbaar vervoer. Wommels telt ruim 2300 inwoners.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walperterwei 8-N in Wommels
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 262.000 -
293.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 3.836/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walperterwei 8-N in Wommels ligt tussen de 262.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walperterwei 8-N.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walperterwei 8-N eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 280.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walperterwei 8-N en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walperterwei 8-N is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,97 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 7,21 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walperterwei 8-N.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walperterwei 8-N met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walperterwei 8-N met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Walperterwei 8-N en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus