Hottingawei 11 8731 AB Wommels

297 m²
wonen
442 m²
perceel
10
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 560.000 – 651.000
2 m²
Buitenruimte
€ 560.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hottingawei in Wommels ligt deze prachtige en royale villa. Hottingawei 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1889, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Wommels, dan zit je hier goed. Hottingawei 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wommels, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
  • Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 297 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 442 m2
  • Inhoud 1083 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hottingawei 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.000 – 651.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16350
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hottingawei 11

De WOZ-waarde van Hottingawei 11 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hottingawei en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hottingawei 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.999
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 9.11km - Treinstation
Dronryp 9.54km - Treinstation
IJlst 10.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opslach 0.77km - School
Christelijke Basisschool It Funemint 0.77km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hottingawei 11 in Wommels ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hottingawei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hottingawei 11? Bekijk het complete waarderapport.