Nog niet te koop

Graanstraat 5 8471 HL Wolvega

Realistische woningwaarde € 508.000 - 562.000
Wonen 165 m2
Perceel 590 m2
Energie C

Gelegen aan de Graanstraat in Wolvega ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Graanstraat 5 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Graanstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 590 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Graanstraat 5 in Wolvega

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 508.000 - 562.000
+5.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graanstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Graanstraat 5

De WOZ-waarde van Graanstraat 5 is 427.000 euro. Dit getal is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graanstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graanstraat 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26 Overboden
15 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.114
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 1.89km - Treinstation
Heerenveen 12.81km - Treinstation
Steenwijk 16.74km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 0.31km - School
Basisschool Heidepolle 0.31km - School
Dorpsschool 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graanstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grindweg 65
Grindweg 65 Wolvega
89%
155 m² -10 m²
453 m² -137 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
129 m² -36 m²
325 m² -265 m²
vrijstaande woning
€ 315.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
215 m² +50 m²
634 m² +44 m²
vrijstaande woning
€ 739.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
220 m² +55 m²
847 m² +257 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graanstraat 5 in Wolvega ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graanstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.