Hoofdstraat West 102 8471 HZ Wolvega
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het centrum van Wolvega, iets terug van de Hoofdstraat West en daardoor verrassend gelegen, staat deze aantrekkelijke bungalow met aangebouwde stenen garage op een perceel van ca. 497 m². Een woning die aan de voorkant geniet van redelijk ruim zicht, aan de achterkant volledige geborgenheid biedt en binnen alle comfort heeft om gelijkvloers, royaal en zorgeloos te wonen. Met ca. 109 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, vloerverwarming in de woonkamer, een gezellige gaskachel, een waterontharder én een binnentuin die het hart van de woning vormt, is dit een plek die zowel praktisch als sfeervol is.
Wie hier binnenstapt voelt direct hoe prettig en licht de ruimtes zijn. De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, waardoor het daglicht vrij naar binnen valt en het uitzicht op de straat een gevoel van ruimte geeft. De vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de gaskachel sfeer en warmte toevoegt op koelere dagen. De keuken is functioneel ingericht en grenst indirect aan de binnentuin, die als een beschutte patio fungeert en een zeldzame toevoeging is op dit type woonhuis. Hier ontstaat een veilige, besloten buitenruimte waar u op elk moment van de dag in volledige privacy buiten kunt zitten.
De drie slaapkamers liggen overzichtelijk geclusterd, waardoor de woning niet alleen levensloopbestendig is, maar ook aantrekkelijk voor wie een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer zoekt. De cv-ketel is vernieuwd in 2024 en de waterontharder zorgt voor extra comfort in dagelijks gebruik. Aan de zijkant van het perceel is een tweede toegang vanaf de Maalstraat, wat ideaal is voor fietsen, tuinmateriaal of een extra parkeerplek. De aangebouwde stenen garage maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor opslag, werkbank of auto, afhankelijk van uw wensen.
Dit is een bungalow voor wie vrijheid zoekt zonder afstand te doen van gemak. Alle voorzieningen van Wolvega, zoals winkels, zorg, openbaar vervoer en het NS-station, liggen op korte afstand. Tegelijkertijd woont u hier opvallend beschut, met aan de voorzijde een open blik richting de straat en aan de achterzijde de beslotenheid van de binnen- en achtertuin. Het perceel biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers, maar is tevens overzichtelijk genoeg om onderhoudsarm te blijven.
Deze bungalow spreekt mensen aan die bewust kiezen voor comfort op één niveau, maar graag ruimte, privacy en een bijzondere buitenbeleving behouden. Een woning die uitnodigt tot wonen zoals u dat zelf wilt, met een solide basis, een doordachte indeling en een karakter dat zeldzaam is in het centrum van het dorp.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 497 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdstraat West 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat West 102 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hoofdstraat West 102 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat West en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat West 102.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Wolvega 2 km · Treinstation
-
Heerenveen 12.84 km · Treinstation
-
Steenwijk 16.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.186
- Waardetrend afgelopen jaar +7.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat West 102 in Wolvega ligt tussen de 444.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat West. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat West 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.