9795 PM Woltersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kollerijweg in Woltersum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kollerijweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.270 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Woltersum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kollerijweg 24 is gelegen in de fijne buurt Ten Post e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woltersum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kollerijweg 24 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kollerijweg en 76.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kollerijweg 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kollerijweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 299.900
Kerkpad 6
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Kollerijweg 46
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 419.000
Dobbestraat 2
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wigboldstra. 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Bouwerschap. 38
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Kloosterlaan 6
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Rijksweg 45
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Stadsweg 74
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 379.000
Burgemeeste. 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
Rijksweg 55
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woltersum schatten we de waarde van Kollerijweg 24 nu tussen € 301.000 en € 353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kollerijweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
