4471 RW Wolphaartsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Blauwewijk in Wolphaartsdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Blauwewijk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 669 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wolphaartsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Blauwewijk 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blauwewijk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Blauwewijk 16 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwewijk en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwewijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blauwewijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Ring 10
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Nieuwe Rijk. 11
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Jan van Ren. 15
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 3
103 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Fruitlaan 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Muidenweg 181
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Ratelaarstr. 2
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Oosthavendi. 37
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Blokjesplaat 17
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Spanjaardst. 9
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolphaartsdijk schatten we de waarde van Blauwewijk 16 nu tussen € 465.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blauwewijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
