Woningwaarde van van Mesdagweg 3 Wolfheze is

€ 482.000 - 560.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

van Mesdagweg 3 6874 BL Wolfheze

85m²

619m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 mei 2025

Vraagprijs

€ 529.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Mesdagweg in Wolfheze ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Mesdagweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wolfheze, dan is dit de buurt die je zoekt. van Mesdagweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wolfheze ten noorden van het spoor. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 619 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 387m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Mesdagweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1114,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ van Mesdagweg 3

De WOZ-waarde van van Mesdagweg 3 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Mesdagweg en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van van Mesdagweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.305
  • Woningwaarde jaartrend -10.12%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolfheze 0.15km - Treinstation
Oosterbeek 5.62km - Treinstation
Arnhem Zuid 8.88km - Treinstation
Scholen
Prinses Beatrixschool 0.43km - School
Basisschool De Dorendal 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

van Mesdagweg 3 6874 BL Wolfheze

85m²

619m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Mesdagweg 3 in Wolfheze ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Mesdagweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Mesdagweg 3? Bekijk het complete waarderapport.