9946 PD Woldendorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de A.E. Gorterweg in Woldendorp ligt deze karakteristieke woonboerderij. A.E. Gorterweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.809 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Woldendorp, dan is dit de buurt die je zoekt. A.E. Gorterweg 52 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en landelijk gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woldendorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van A.E. Gorterweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van A.E. Gorterweg 52 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.E. Gorterweg en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van A.E. Gorterweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken A.E. Gorterweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 235.000
A.E. Gorter. 43
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Klapsterweg 27
65 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klapsterweg 32
91 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 200.000
de Hoogte 26
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Kenninckweg 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Hoofdweg 160
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
AE-weg 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Prins Bernh. 66
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Klinkerweg 87
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 219.500
Bernhardlaan 7
80 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woldendorp schatten we de waarde van A.E. Gorterweg 52 nu tussen € 360.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt A.E. Gorterweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
