Westerstraat 47, Sijbekarspel
167 m²
1325 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Hoog in de markt
Parelgras 37 1687 WV Wognum
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 875.000 -
877.000
Wonen
225 m2
Perceel
485 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Wognum in plan Kreeklanden staat dit riante herenhuis in jaren 30 stijl met grote living en keuken, maar liefst 6 slaapkamers en een royale bijkeuken en garage. Aan de ene kant alle voorzieningen onder handbereik en aan de andere kant het uitzicht over de weilanden, het water en wandelpaden. De straat heeft alleen bestemmingsverkeer en heeft ruim voldoende parkeerplekken voor bezoek.
Deze woning is gebouwd in 2007 en heeft een inhoud van maar liefst 900m3. Het huis is goed geïsoleerd, heeft een comfortabele vloerverwarming op de begane grond waar ook op het zuiden staande erker zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het woongedeelte heeft veel lichtinval en is zeer riant met lounge en meerdere zitgedeeltes. De grote keuken met granieten aanrechtblad biedt veel opbergmogelijkheden en heeft diverse inbouwapparatuur (2xkoel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap). Vanaf de keuken is aansluitend de grote bijkeuken met ruimte voor kasten en riante wasgelegenheid. De naastgelegen garage(25m2) biedt veel mogelijkheid voor het stallen van fietsen, opbergrekken en tuinmaterieel.
Op de eerste verdieping zijn 4 grote slaapkamers met rechte wanden waardoor er overal voldoende kastruimte is. De badkamer (12m2) heeft een bad, dubbele wastafel, douche met douchedeuren en een zeer praktisch badkamermeubel. Op de tweede verdieping is de ruime overloop voor wasgelegenheid of slaapplek. Daarnaast zijn er 2 zeer ruime slaapkamers waarvan er 1 nu dienst doet als berging met cv (‘21). Er is mogelijkheid tot het monteren van een vlizotrap naar een extra bergruimte (3e etage) of creëren van ruimte achter knieschotten.
De woning staat op 485 m² grond en heeft een tuin die rondom de woning toegankelijk is. De tuin is voorzien van 2 grote terrassen en heeft op mooie zonnige dagen op elke plek van de tuin zonneschijn. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
De Parelgras is in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen van het dorp. Wognum heeft 2 aansluitingen naar de A7 (Amsterdam) en nog een aansluiting naar de N307 (Enkhuizen) en de N241 (Heerhugowaard/Schagen). Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze “Parel” van een woning.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot toilet, meterkast en trapopgang, riante woonkamer met erker, open keuken met diverse inbouwapparatuur, binnendoor bereikbare bijkeuken en garage.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte
2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.889
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 485 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parelgras 37 in Wognum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 875.000 -
877.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parelgras 37 in Wognum ligt tussen de 875.000 en 877.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parelgras 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parelgras 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 875.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parelgras 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parelgras 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 1,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parelgras 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parelgras 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parelgras 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Parelgras 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus