1687 RJ Wognum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gieser Wildemanlaan in Wognum ligt deze vrijstaande en royale villa. Gieser Wildemanlaan 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gieser Wildemanlaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gieser Wildemanlaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Gieser Wildemanlaan 40 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gieser Wildemanlaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gieser Wildemanlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gieser Wildemanlaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Kerkweg 22
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 875.000
Comicelaan 19
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 859.000
Bonne Louis. 30
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 894.000
Beurré Hard. 26
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 625.000
Bonne Louis. 13
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Sint Agnesl. 45
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Saint Rémyl. 12
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 615.000
Gieser Wild. 18
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 599.000
Comicelaan 5
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 625.000
Gieser Wild. 1
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum schatten we de waarde van Gieser Wildemanlaan 40 nu tussen € 960.000 en € 1.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gieser Wildemanlaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
