1687 RC Wognum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Saint Rémylaan in Wognum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Saint Rémylaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Saint Rémylaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wognum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Saint Rémylaan 12 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saint Rémylaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Saint Rémylaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Saint Rémylaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 599.000
Comicelaan 5
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 615.000
Beurré Hard. 10
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 650.000
Legipontlaan 10
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 615.000
Gieser Wild. 18
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 625.000
Gieser Wild. 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 565.000
Comicelaan 2
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 859.000
Bonne Louis. 30
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Pannenspieg. 4
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 625.000
Bonne Louis. 13
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 399.000
Conferencel. 44
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum schatten we de waarde van Saint Rémylaan 12 nu tussen € 775.000 en € 859.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Saint Rémylaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
