1687 PA Wognum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kleine Zomerdijk in Wognum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kleine Zomerdijk 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kleine Zomerdijk 12 is gelegen in de leuke buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Zomerdijk 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kleine Zomerdijk 12 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Zomerdijk en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Zomerdijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Zomerdijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 845.000
Rietveen 48
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Oude Gouw 30
302 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Veenrug 38
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 825.000
Kaaspers 29
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 619.000
Bosveen 1
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lekermeer 7
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 775.000
Kaaspers 27
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.095.000
Oude Gouw 12
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Parelgras 13
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Bosveen 6
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum schatten we de waarde van Kleine Zomerdijk 12 nu tussen € 1.383.000 en € 1.608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Zomerdijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
