Klaverweide 51 1688 BC Nibbixwoud

150 m²
wonen
402 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 620.000 – 721.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1988
Bouwjaar
€ 620.000 – 721.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk modern veel daglicht
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaverweide in Nibbixwoud ligt deze prachtige en royale villa. Klaverweide 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Nibbixwoud, dan zit je hier goed. Klaverweide 51 is gelegen in de gezellige buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 402 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
  • WOGNUM N 394
  • Oppervlakte 402m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaverweide 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 721.000
Woningwaarde
+6.64%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17670
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 553,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Klaverweide 51

De WOZ-waarde van Klaverweide 51 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverweide en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverweide 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.388
  • Woningwaarde jaartrend +6.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 2.4km - Treinstation
Hoorn 5.2km - Treinstation
Hoorn 5.26km - Treinstation
Scholen
St Nicolaas school 0.63km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 2.12km - School
OBS KlimOp 2.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaverweide 51 in Nibbixwoud ligt tussen de 620.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaverweide 51? Bekijk het complete waarderapport.