3652 MD Woerdense Verlaat
Amstelkade 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Amstelkade in Woerdense Verlaat ligt dit prachtige en royale appartement. Amstelkade 10 heeft een woonoppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Woerdense Verlaat, dan zit je hier goed. Amstelkade 10 is gelegen in de gezellige buurt Kern Woerdense Verlaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Woerdense Verlaat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.110.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 278 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Amstelkade 10 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelkade en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelkade 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Amstelkade 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 597.500
Langeraarse. 82-J
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 765.000
Oude Nieuwv. 11-K
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
De Stroopli. 2
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Langeraarse. 82-I
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 485.000
Kolfbaan 28
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 400.000
Kolfbaan 22
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Zuideinde 269
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 585.000
Oude Nieuwv. 11-I
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 565.000
Beukenpad 20
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.900
De Stroopli. 14
138 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Woerdense Verlaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.18 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Woerden 8.48 km · Treinstation
-
Breukelen 13.9 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 634.552
- Waardetrend afgelopen jaar -1.85%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Amstelkade 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat schatten we de waarde van Amstelkade 10 nu tussen € 1.110.000 en € 1.290.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Amstelkade 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.