Simon van Capelweg 197 2431 AE Noorden

Fantastisch 4-kamer (momenteel 3 kamers) penthouse met groot dakterras rondom en SUBLIEM uitzicht!

• Gelegen in het hart van Noorden, met de supermarkt en bakker letterlijk om de hoek
• Royaal en comfortabel wonen met ca. 123 m² woonoppervlakte
• Jong en modern appartement (2012), volledig geïsoleerd
• Luxe afgewerkt met een stijlvolle badkamer en keuken
• 2 royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer
• Complex voorzien van een lift voor extra gemak
• Zeer lage servicekosten (ca. € 192,- per maand)
• Groot dakterras van ruim 100 m2 aan 3 zijden met een prachtig uitzicht over de dorpskern en natuur

Dit appartement maakt deel uit van het rustige en geliefde complex “Schippersbrug”. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik: naast koopappartementen vind je hier ook 8 zorgappartementen met een gezamenlijke huiskamer voor ouderen. Er kan in de huiskamer spelletjes gespeeld worden en er wordt ook wel eens gekookt. Maar ook een supermarkt, een bakkerswinkel en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin behoren tot het complex.

Waarom wonen in Noorden?
In Noorden woon je in een levendige en hechte gemeenschap, geschikt voor alle leeftijden. Je vindt hier diverse sportverenigingen, zoals voetbal en tennis, en voor de jeugd worden er volop activiteiten georganiseerd door Stichting Jeugdwerk Noorden. Senioren kunnen terecht in ontmoetingscentrum ‘De Rietzanger’ voor gezellige en actieve middagen. In het dorp heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en medische voorzieningen (huisarts, tandarts en fysiotherapeut).

De landelijke ligging in het Groene Hart, aan de oevers van de Nieuwkoopse Plassen en natuurgebied De Groene Jonker, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: de natuur ligt hier letterlijk aan je voeten. Bovendien bereik je steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht al binnen circa 30 minuten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt het complex binnen via de passage langs de winkels. Via het trappenhuis kan je doorlopen naar de binnentuin. De berging behorende bij dit appartement is ook gelegen aan de binnentuin en is voorzien van elektra.

2e verdieping:
Via het trappenhuis of met de lift kom je bij de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het penthouse stap je de hal in met meterkast, toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer is vanuit de hal via twee deuren bereikbaar en voelt heerlijk ruim en licht dankzij de vele ramen en de kamerhoge schuifpui met hordeur naar het balkon. Vanuit zowel de zithoek als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de dorpskern en de omliggende natuur.

Extra pluspunt: door de praktische indeling en de aanwezigheid van een tweede toegangsdeur is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te scheiden en een volwaardige derde slaapkamer te realiseren. Van origine was dit ook een 3e slaapkamer maar de huidige eigenaren hebben deze ruimte bij de woonkamer getrokken.

De open keuken is in L-opstelling geplaatst onder het raam en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. Dankzij de aanwezige lichtbuis valt er bovendien extra daglicht de woning binnen, wat zorgt voor een nog ruimtelijker en aangenamer gevoel. In de vaste kast in de keuken vind je de aansluiting voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich direct naast de entree. De royale masterbedroom ligt aan het einde van de hal en beschikt over een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de masterbedroom bereikbaar en is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een groot wastafelmeubel.

Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, ideaal voor gasten

Buiten:
Het royale dakterrasis via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar en loopt langs drie zijden van het appartement. Dankzij de buitenkraan en de mogelijkheid om een windscherm te uit te rollen, creëer je hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de luwte. En dan het uitzicht… werkelijk magnifiek! Je kijkt uit over zowel de dorpskern als de uitgestrekte natuur — hier verveelt het uitzicht nooit.

Aan de entreezijde bevindt zich bovendien nog een extra stukje balkon waar je desgewenst een gezellig zitje kunt maken.

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is jouw kans om comfortabel en centraal te wonen in een prachtig stukje Noorden. Neem snel contact op via 0172-571522 voor het maken van een afspraak.

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder