3651 LS Woerdense Verlaat · Bijgewerkt op 4 juni 2026
214 m² wonen · 2.870 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel D
€ 1.050.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hollandsekade in Woerdense Verlaat ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Hollandsekade 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.870 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hollandsekade. Als we naar het perceel kijken is dit 81.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Woerdense Verlaat, dan zit je hier goed. Hollandsekade 11 is gelegen in de gezellige buurt Kern Woerdense Verlaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerdense Verlaat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Hollandsekade 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 887.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hollandsekade 11 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandsekade en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandsekade 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollandsekade 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 1.100.000
Nachtegaals. 9
218 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 975.000
Uitweg 12
180 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 745.000
Uitweg 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Noordse Dor. 9
228 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.149.000
Simon van C. 50-A
161 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 975.000
Veenweg 15-B
190 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.725.000
Grechtkade 12
338 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 775.000
Westveensek. 14
151 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 850.000
Park Zomerl. 136
241 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 935.000
Veenweg 9
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hollandsekade 11 op € 1.050.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollandsekade 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)