George Orwellweg 18, Woerden
213 m²
323 m² perceel
6 kamers
€ 1.035.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Barwoutswaarder 128 3449 HR Woerden
Realistische vraagprijs
€ 896.000 -
1.096.000
Wonen
124 m2
Perceel
980 m2
Kamers
5
Gelegen in Woerden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Barwoutswaarder. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1946, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2024. De woning heeft een energielabel D.
Stijlvol wonen in Woerden. Dat kan goed in deze buurt. Barwoutswaarder 128 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Barwoutswaarder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 896.000 - 1.096.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Externe bergruimte 46 m2
- Perceeloppervlakte 980 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2) , Tuinhuis (40m2) , Kelder (7m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
- WOERDEN D 355
- Oppervlakte 980m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barwoutswaarder 128 in Woerden
We kunnen er naast zitten voor Barwoutswaarder 128. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 980 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 896.000 -
1.096.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Barwoutswaarder 128 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barwoutswaarder 128 in Woerden ligt tussen de 896.000 en 1.096.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barwoutswaarder 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barwoutswaarder 128 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barwoutswaarder 128 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,94 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,80 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 870.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
