3449 HA Woerden · Bijgewerkt op 8 september 2026
185 m² wonen · 6 kamers · Bouwjaar 2011 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 741.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoge Rijndijk in Woerden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Hoge Rijndijk 4-18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoge Rijndijk 4-18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Hoge Rijndijk 4-18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Hoge Rijndijk 4-18 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Rijndijk en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 4-18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Rijndijk 4-18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Hoge Rijndi. 4-15
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 529.000
Hoge Rijndi. 4-7
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 540.000
Hoge Rijndi. 4-29
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Hoge Rijndi. 4-5
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Hoge Rijndi. 4-1
177 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 639.500
Hoge Rijndi. 4-10
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Hoge Rijndi. 4-24
128 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 435.000
3e Honthors. 6
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Appelstraat 6
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Rozenstraat 31
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoge Rijndijk 4-18 op € 741.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Rijndijk 4-18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)