logo Huispedia

€ 365.000 k.k. (€ 4.563/m²)

Hoog in de markt

IJsseloord 199 3448 VM Woerden

€ 365.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 315.000 - 361.000
Wonen 80 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In het mooie historische Woerden ligt deze bijzondere instapklare moderne 3-kamer maisonnette.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m², is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B.
IJsseloord 199 is gelegen in de rustige buurt Molenvliet-Oost.
Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement waar u direct in kunt en welke ruim is opgezet? Dan bent u hier aan het juiste adres!

INDELING

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast met 7groepen
Ruim modern toilet met wasbak
Antraciet vloertegel

Keuken:
Dichte moderne keuken (2012) met bovenkasten en raam naar de woonkamer
C.V. Plintverwarming
Koel/vriescombinatie Samsung A+++
Enkele spoelbak
4 pits gaskookplaat waarvan 1 wok brander (Bauknecht)
Afzuigkap
Vaatwasser Ikea
Magnetron Ikea
Oven Ikea
Antraciet vloertegel

Woonkamer:
Ruime woonkamer met raam naar de keuken
Mooie moderne laminaatvloer
Twee grote ramen voorzien van houten jaloezieën
Deur naar het balkon
Ruime trapkast met veel opbergruimte

Balkon:
Ruim balkon op het noordoosten
Kunststof vlonders
Trespa tussenpanelen

2e verdieping:
Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer aan de galerij zijde
Mooie moderne laminaat vloer
Grote inbouwkast

Slaapkamer 2:
Grote ruime slaapkamer gelegen aan tuinzijde
Mooie moderne laminaat vloer
Airco (Mitsubishi Electric)

Badkamer:
Electrische vloerverwarming
Douchecabine met losse handdouche en regendouche
Wastafel
Wasmachine aansluiting
Opbergruimte

CV kast:
Nieuwe CV ketel (Remeha Avanta Ace 28C (CW4) 2023
Inclusief servicecontract

Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond.
De locatie van de woning is ideaal, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, basisschool, sportvelden en een supermarkt bevinden zich op loopafstand van de woning. In de wijk (en op eigen terrein) is voldoende parkeergelegenheid. De stad verlaat u gemakkelijk via de nabij gelegen snelweg A12 of het NS- station.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met fraaie laminaat vloer
- Keuken en badkamer uit 2012
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming
- 2 ruime slaapkamers met fraaie laminaat vloer
- De kozijnen zijn in 2012 en 2017 geheel vervangen
- In de zomer van 2023 is de gehele buitenzijde geschilderd
- Het toilet is in 2014 vernieuwd
- In de grote slaapkamer is een airco aanwezig (Mitsubishi Electric)
- Ruim balkon op het noordoosten
- Eigen grote berging op de begane grond
- Parkeren op het privéterrein van het complex
- De servicekosten bedragen € 177 per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 248 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsseloord 199 in Woerden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 315.000 - 361.000
+8.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 365.000 € 4.563/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsseloord 199 in Woerden ligt tussen de 315.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsseloord 199.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
75 m² -5 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemen. 44 Woerden
93%
77 m² -3 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
96 m² +16 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
107 m² +27 m²
appartement
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJsseloord 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 365.000
Makelaarsland
07-05-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
27-03-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woerden


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsseloord 199 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJsseloord 199 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsseloord 199 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,94 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 2,87 km
Snelweg afrit 3,96 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 566.523

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsseloord 199.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJsseloord 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJsseloord 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor IJsseloord 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus