3448 KK Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Beuger in Woerden ligt deze unieke eengezinswoning. Beuger 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beuger 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beuger 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Beuger 15 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuger en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beuger 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beuger 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 465.000
Gentiaanwei. 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Beuger 10
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
de Vecht 6
136 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Sleper 29
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 485.000
Bakboordlaan 76
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Boterbloemw. 70
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Fluitekruid. 57
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Veldbloemen. 73
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Klaprooswei. 5
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Kastanjelaan 11
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Beuger 15 nu tussen € 549.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beuger 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
