3448 BG Woerden · Bijgewerkt op 5 maart 2026
160 m² wonen · 202 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel D
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 686.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waaloord in Woerden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Waaloord 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Waaloord 64 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Waaloord 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Waaloord 64 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaloord en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Waaloord 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waaloord 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 625.000
Waaloord 3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 565.000
Esdoornlaan 40
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Waaloord 84
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 489.000
Maasoord 38
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Maasoord 26
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
IJsseloord 34
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 670.000
Haagwindeve. 10
156 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Maasoord 39
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Amsteloord 39
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Maasoord 11
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waaloord 64 op € 686.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waaloord 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)