Prof. Gerbrandylaan 31, Woerden
146 m²
262 m² perceel
6 kamers
€ 560.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schrijverspad 20 3446 ZW Woerden
€ 530.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
638.000
Wonen
138 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond
Entree
Wanneer u binnenkomt via de voordeur, komt u uit in een ruime entree. Bij de entree zit tevens het toilet, welke vernieuwd is in 2015. De meterkast bevindt zich ook in de entree, alsmede ruimte om uw jassen op te hangen.
Woonkamer
De woonkamer is een mooie ruimte van zo'n 25m2. Met een vaste tv kast (op maat gemaakt) en een bio ethanol haard voor een gezellige sfeer. Vanaf de bank kijkt u uit op de tuin. Onder de begane grond, zijn in 2019 isolatiekussens geplaatst door TonZon. Er zit een zonnescherm over de hele breedte van het huis.
Trapkast
Tussen de woonkamer en de keuken zit een trapkast met veel opbergruimte. Achterin de trapkast zit ook de vloerverwarmingsinstallatie.
Keuken
Wij hebben de keuken in 2016 laten plaatsen. Veel kastruimte om uw spullen in op te bergen. Wij hebben er een ruime 6-persoons eettafel in staan. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat (2019), een vaatwasser (2022), Grohe kokend waterkraan (2018), afzuiger, koelkast en vriezer. Door de Markies en het screen, blijft het hier heerlijk koel in de hete zomermaanden.
Voortuin
De voortuin is een heerlijke plek om vroeg in het jaar de zon mee te pakken. Op uw zitje kijkend over het groene gras, naar de kuikentjes en alles wat voorbij komt.
Achtertuin
Een tuin op het Oosten, voorzien van kunstgras en twee getegelde terrassen. Zo kunt u kiezen of u onder het zonnescherm zit in de schaduw of in de zon. Hier staat ook de schuur.
Eerste verdieping
Slaapkamer voorzijde
Aan de voorzijde van het huis hebben wij een kinderslaapkamer van 12m2. Deze slaapkamer is voorzien van sunscreen.
Slaapkamer achterzijde
De masterbedroom heeft een oppervlak van 20m2, met inloopkast. Toen wij het kochten was dit één slaapkamer, maar in het begin zijn dit er twee geweest. U zou er dus makkelijk twee slaapkamers van kunnen maken. Veel licht door de brede raampartij. Daarnaast slaapt het heerlijk stil aan de achterzijde. Er zitten roosters bij de ramen, zodat vliegen niet naar binnen komen. Daarnaast zit er een sunscreen over de hele breedte van de achterzijde.
De vloer op de gehele eerste verdieping is in 2020 volledig voorzien van nieuw laminaat.
Badkamer
Ook de ruime badkamer is op deze verdieping. De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd met ligbad, regendouche welke voorzien is van een infrarood sauna van Sun Shower, dubbele teakhouten wastafel met 2 kommen en toilet. Daarnaast zit er verwarming in de spiegel, waardoor je altijd zicht hebt na het douchen. De badkamer is voorzien van elektrische radiator en elektrische vloerverwarming, met allebei een eigen thermostaatfunctie. Hierdoor kan het in- en uitschakelen d.m.v. een schema ingesteld en uitgevoerd worden.
Tweede verdieping
Overloop
Via de gestoffeerde trap (in 2019 voorzien van nieuw tapijt) komt u aan bij de overloop. Hier is een afsluitbare wasruimte + bergruimte bereikbaar, waar ook de opstelplaats van de CV ketel inclusief de hybride warmtepomp is.
Slaapkamer voorzijde
Op de tweede verdieping vinden we de 3e slaapkamer van 15m2 met een Frans balkon. Beide deuren kunnen open. Deze kamer is voorzien van een rolluik, waardoor de kamer extra donker is en zodat er altijd goed geventileerd kan worden (ook met slecht weer). Daarnaast kunt u via de vlizotrap in deze slaapkamer naar de zeer ruime bergzolder van 15m2, onder de schuine kap bereikbaar.
Kantoor/slaapkamer achterzijde
Op deze verdieping is ook een ruimte van bijna 8m2 aanwezig, welke wij nu als kantoor gebruiken. Het raam is voorzien van rolluik. Over de hele achterzijde is opbergruimte beschikbaar, welke via deze kamer alsmede via de bergruimte genoemd bij "Overloop" bereikbaar is.
Het binnen en buiten houtwerk is in 2019 gedaan door een vak schilder. De achtertuin is in 2019 volledig vernieuwd evenals de houten gevels van de schuur. De voortuin is in 2019 vernieuwd.
De zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst, nadat het energielabel is afgegeven. Doordat ze op het dakkapel een andere ligging hebben, haalt u er het beste rendement uit! Samen met de energie besparende maatregelen die ervoor zorgen dat het energieverbruik dermate laag is, in combinatie met de opbrengst van de zonnepanelen, zorgt dit ervoor dat wij geen energiekosten hadden en zelfs geld terug kregen van de energieleverancier.
Kortom een woning die instap klaar is, voorzien van alle gemakken, luxe en voor ons geen energiekosten heeft!
Wij gaan dit huis, de plek en de buren ontzettend missen, maar wij kijken erg uit naar ons emigratieavontuur. Wij willen daarom de woning graag uiterlijk 1 juli overdragen aan de nieuwe eigenaar(en)! Eerder is bespreekbaar, later niet.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Lessenaarsdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 41m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schrijverspad 20 in Woerden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 568.000 -
638.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 3.841/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schrijverspad 20 in Woerden ligt tussen de 568.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schrijverspad 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schrijverspad 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-06-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schrijverspad 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schrijverspad 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.553
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schrijverspad 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schrijverspad 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schrijverspad 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schrijverspad 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus