3446 ZD Woerden · Bijgewerkt op 30 mei 2026
223 m² wonen · 323 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 954.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Charles Dickensweg in Woerden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Charles Dickensweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Charles Dickensweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Charles Dickensweg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Charles Dickensweg 18 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charles Dickensweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Charles Dickensweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Charles Dickensweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 950.000
Falsterkade 4
198 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.100.000
Borkumkade 2
209 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 975.000
Annie M.G.. 13
216 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 730.000
Anholtkade 5
220 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 999.000
Vegakade 5
191 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.035.000
George Orwe. 18
213 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 950.000
Borkumkade 1
225 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 840.000
Anholtkade 3
173 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 769.000
Brussellaan 8
164 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 950.000
Godfried Bo. 29
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Charles Dickensweg 18 op € 954.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Charles Dickensweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)