Woningwaarde van Guldendreef 45 Woerden is
€ 600.000 - 698.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
117m²
115m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Guldendreef in Woerden ligt deze bijzonderehoekwoning. Guldendreef 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Guldendreef 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Guldendreef 45 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guldendreef en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Guldendreef 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
117m²
115m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Guldendreef 45 in Woerden ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Guldendreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Guldendreef 45? Bekijk het complete waarderapport.
