48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
205 m² woonplezier verdeeld over vijf woonlagen!
Sommige woningen moet je gewoon van binnen ervaren. Achter de moderne gevel van Inarimeer 3 schuilt een verrassend ruime stadswoning met maar liefst 178 m² woonoppervlak en nog 27 m2 garage/berging en kelder. Een woning die net even ruimer is dan anders en je veel comfort en woonplezier biedt. Een eigen garage, een royale kelder, een werkkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers, een heerlijk terras, een lager gelegen tuin én een dakterras maken dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg houdt van ruimte, hier kan het allemaal. Ook de ligging is een groot pluspunt. Inarimeer ligt in de populaire wijk Waterrijk, een moderne, groene en kindvriendelijke woonwijk waar rust en ruimte hand in hand gaan. Recreatieplas Cattenbroek ligt op loopafstand voor een wandeling, een rondje hardlopen of een zomerse duik. Winkelcentrum Snel & Polanen, scholen, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. En binnen tien minuten fiets je naar het gezellige historische centrum van Woerden met sfeervolle terrassen, leuke winkels en uitstekende treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Indeling: Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime kelder. Een heerlijke extra ruimte die je kunt gebruiken als hobbyruimte, wijnkelder of gewoon als praktische opslag. Extra vierkante meters die je iedere dag goed kunt gebruiken. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een royale werkkamer of kantoor aan huis. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als speelkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de praktische bijkeuken, toegang tot de kelder en de inpandige garage. De garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra bergruimte. Eerste verdieping Via de moderne Upstairs trap ga je naar de eerste verdieping. Hier speelt het dagelijkse leven zich af. De royale woonkamer en woonkeuken vormen samen een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Via de schuifpui stap je direct het royale terras op. Een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden te genieten van lange zomeravonden. Via een trap bereik je vervolgens de lager gelegen achtertuin. Hierdoor geniet je niet alleen van een ruim terras direct aan de woonkamer, maar ook van een groene tuin met volop privacy. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde moderne badkamer (2025) met inloopdouche voorzien van een Sunshower, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht en comfortabel. Ook bevindt zich op deze verdieping in een aparte kast de wasmachine en droger aansluiting. Derde verdieping De bovenste verdieping is ingericht met een royale slaapkamer. Een fijne, rustige verdieping met volop ruimte en directe toegang tot een groot dakterras. De perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten in de avondzon. Buiten Ook buiten biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Het royale terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. De lager gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Een fijne tuin voor kinderen om te spelen én voor volwassenen om volop van het buitenleven te genieten. Aansluitend kom je in de gezellige groene binnentuin, waar je je buren ontmoet of kinderen kunnen spelen. Op de bovenste verdieping is nog een royaal dakterras waar het heerlijk genieten is. Pluspunten • Maar liefst 205 m² gebruiksoppervlak verdeeld over vijf woonlagen • Royale kelder met volop gebruiksmogelijkheden • Eigen inpandige garage én praktische bijkeuken • Werkkamer of kantoor aan huis op de begane grond • Vier ruime slaapkamers • Heerlijke buitenruimtes: een royaal terras, een lager gelegen tuin én een dakterras • Moderne keuken en badkamer • Energiezuinige, jonge woning • Gelegen in de populaire wijk Waterrijk • Op korte afstand van recreatieplas Cattenbroek, winkels, scholen, NS-station en de historische binnenstad van Woerden Kortom Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en comfort samenkomen? Een huis met ruime slaapkamers en verschillende buitenruimtes? Dan is Inarimeer 3 absoluut een bezichtiging waard. Met een eigen garage, een royale kelder, een werkkamer, vier slaapkamers en meerdere buitenruimtes is dit een woning die je eigenlijk alleen goed kunt ervaren tijdens een bezichtiging. Ik laat je deze bijzondere woning graag zien. Misschien is dit wel precies het thuis waar je naar op zoek bent. GeWOON goed geregeld. Interesse! plan direct een afspraak in via Huispedia of geWOON Marcel.nl
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Inarimeer 3
De WOZ-waarde van Inarimeer 3 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Inarimeer en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Inarimeer 3.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Inarimeer 3 in Woerden ligt tussen de 927.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Inarimeer. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Inarimeer 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
