Speerdistelveld 23, Woerden
110 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Slingelandt-lanen 143 3445 ER Woerden
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
592.000
Wonen
129 m2
Perceel
259 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een energiezuinige en ruime woning in een groene buurt? Kom dan kijken bij deze lichte en ruime hoekwoning met energielabel A op 259 m² grond. Er is een royale woonkamer verdeeld in een zit- en eetgedeelte, een uitgebreide keuken, vier slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en ligbad en rondom een groene tuin met veel zon! Verder is de directe omgeving levendig en groen. Door de fijne oppervlakte van het huis en de tuin zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. Pak jij deze kans?
De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.
Indeling
Begane grond:
Door de groene voortuin met sierbestrating, borders en struiken is de voordeur bereikbaar. De lichte hal is voorzien van de toiletruimte, meterkast en de garderobe. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een lichte vloer van lamelparket en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een extra zijraam en een eetgedeelte aan de achterzijde met de open trap naar de verdieping.
De dichte keukenruimte (makkelijk te openen omdat er al een steunbalk is aangebracht) is bereikbaar middels een toog en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is in een hoek opgesteld en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De vaatwasser is los en blijft achter.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar de verschillende vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim uitzicht over de omgeving en is voorzien van een grote kastenwand.
De naastgelegen badkamer is afgewerkt met grijstinten en voorzien van een:
- Ligbad
- Inloopdouche met een glazen wand
- Brede wastafel met een dubbele kraan
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
Aan de achterkant van het huis zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. Beide met een ruim uitzicht over de tuin en de groene wijk.
2e Verdieping:
De overloop heeft een gedeelte dakkapel en een dakraam. Hier zijn de wasmachine, droger opgesteld naast een klein keukenblok met werkblad, kraan en wastafel. Aan de andere kant is de HR CV-ketel opgesteld en er zijn vaste kasten gemaakt onder de schuine kap. De royale vierde slaapkamer heeft een gedeelte dakkapel, een dakraam, een kleine bergzolder en bergruimte onder de schuine kanten van het dak.
Tuin:
Er is een voortuin, een brede achtertuin en een stuk zijtuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en hier kan je lang van de zon genieten. Achterin ligt de stenen fietsenberging voorzien van elektra en door de achtergelegen poort kom je achterom. Naast de woning in de zijtuin is nog een kleine overkapping gebouwd voor fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: ca 129 m²
- Berging ca 8 m²
- Perceel: 259 m²
- De woning is voorzien van dak, vloer- en gevelisolatie
- Voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk HR++ glas
- 8 Zonnepanelen geplaatst 2023
- Vloerisolatie 2022
- Schoorsteen gerenoveerd 2023
- Buitenschilderwerk 2021
- Geheel voorzien van houten kozijnen
- Het dak van de berging is in 2013 vernieuwd inclusief boeidelen
- HR CV-ketel 2021
- Energielabel A
- Aan de overzijde van de woning wordt een nieuwe basisschool gebouwd
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning met grote zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 529.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Slingelandt-lanen 143 in Woerden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 529.000 -
592.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.760/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Slingelandt-lanen 143 in Woerden ligt tussen de 529.000 en 592.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Slingelandt-lanen 143.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Slingelandt-lanen 143 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Slingelandt-lanen 143 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Slingelandt-lanen 143 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.160
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Slingelandt-lanen 143.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Slingelandt-lanen 143 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Slingelandt-lanen 143 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Slingelandt-lanen 143 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus