3445 DG Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bastion Willem in Woerden ligt deze unieke en riante villa. Bastion Willem 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bastion Willem 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woerden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bastion Willem 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Bastion Willem 39 is 1.273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastion Willem en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bastion Willem 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bastion Willem 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Adenauerlaan 17
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schumanlaan 14
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
de Gouwe 21
246 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Broeksloot 6
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.445.000
Marshalllaan 79
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Bastion Wil. 53
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.585.000
Spaaklaan 27
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Dammolen 72
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.595.000
Fort Oranje 10
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Utrechtsest. 71-III
233 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Bastion Willem 39 nu tussen € 1.529.000 en € 1.776.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bastion Willem 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
