3443 GW Woerden · Bijgewerkt op 1 november 2026
144 m² wonen · 275 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel A
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 683.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan Steenstraat in Woerden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jan Steenstraat 161 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Jan Steenstraat 161 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Jan Steenstraat 161 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 591.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 161 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Steenstraat 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 450.000
Rembrandtla. 136
134 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 699.000
Rembrandtla. 116
161 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 490.000
Vincent van. 14
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 450.000
Dick Ketstr. 1
121 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Marius Baue. 1
120 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 665.000 k.k.
Vreedenburg. 35
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Vincent van. 6
167 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Leo Gestels. 8
113 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 475.000
Pieter Mond. 35
109 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
C. van Leeu. 9
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan Steenstraat 161 op € 683.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Steenstraat 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)