Gelegen aan de Singel in Woerden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Singel 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m². De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Singel.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Singel 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.