3441 CM Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Voorstraat in Woerden ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Voorstraat 40-A heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Voorstraat 40-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 40-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Voorstraat 40-A is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 40-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 40-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 342.500
Veluwemeer 281
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Sleper 32
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Achterstraat 34-B
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Voorstraat 91-D
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Achterstraat 24-B1
51 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Eendrachtst. 1-C
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Meulmansweg 10-C
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Van Oudheus. 1-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Gardameer 73
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 339.000
Meulmansweg 25-A
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Voorstraat 40-A nu tussen € 342.000 en € 397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 40-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
