Eendrachtstraat 8-A 3441 AR Woerden
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat, midden in het gezellige centrum van Woerden, ligt dit charmante 2-kamerappartement aan de Eendrachtstraat 8A.
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen, veel lichtinval en een centrale ligging. Met circa 48 m² woonoppervlakte is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen.
Via de afgesloten entree bereik je de centrale hal en de trap naar het appartement. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een praktische eigen berging.
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de prettige lichtinval en de sfeervolle schouw, die zorgt voor extra karakter en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en de ruime slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: rustig wonen terwijl het levendige centrum van Woerden, diverse winkels, horeca en het NS-station zich op loopafstand bevinden.
Kenmerken:
- Sfeervol 2-kamerappartement van ca. 48 m²
- Gelegen op de tweede verdieping
- Kleinschalig appartementencomplex
- Lichte woonkamer met karakteristieke schouw
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde
- Eigen berging op de begane grond
- Rustige ligging in het centrum van Woerden
- NS-station, winkels en horeca op korte afstand
- Ideale starterswoning
Aanvaarding: in overleg.
Ben je op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie in Woerden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 176 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eendrachtstraat 8-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eendrachtstraat 8-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 8-A is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 8-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Woerden 1.18 km · Treinstation
-
Vleuten 14.08 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.808
- Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eendrachtstraat 8-A in Woerden ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendrachtstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendrachtstraat 8-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Eendrachtstraat 8-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 8-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 8-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Eendrachtstraat 8-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.