George Orwellweg 18, Woerden
213 m²
323 m² perceel
6 kamers
€ 1.035.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rijnstraat 109 3441 BS Woerden
Realistische vraagprijs
€ 837.000 -
941.000
Wonen
144 m2
Bouwjaar
1899
Gelegen in Woerden ligt deze fraaie en ruime woning in de Rijnstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en is gebouwd in 1899.
Uniek wonen in Woerden. Dat kan goed in deze buurt. Rijnstraat 109 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 837.000 - 941.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1899
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 109 in Woerden
We kunnen er naast zitten voor Rijnstraat 109. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 837.000 -
941.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnstraat 109 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 109 in Woerden ligt tussen de 837.000 en 941.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnstraat 109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 109 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
