3441 BC Woerden
Groenendaal 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenendaal in Woerden ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Groenendaal 21 heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenendaal. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Groenendaal 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.105.000 - 1.284.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 191 m2
- Inhoud 755 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenendaal 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Groenendaal 21 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenendaal en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenendaal 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Groenendaal 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Veluwemeer 211
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Fort Oranje 43
177 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Veluwemeer 234
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Veluwemeer 134
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Fort Oranje 77
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Kazernestra. 6
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Forintdreef 33
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Singelhof 7
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
de Zaan 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 760.000
Marshalllaan 69
133 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Woerden 1.12 km · Treinstation
-
Vleuten 14.06 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.812
- Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Groenendaal 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Groenendaal 21 nu tussen € 1.105.000 en € 1.284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woerden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Groenendaal 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.