Groenendaal 16 3441 BD Woerden
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.025) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.909/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige plek in het centrum van Woerden ligt dit royale 3-kamerappartement in appartementencomplex “Beukenhof”. Vanuit de woonkamer en het ruime balkon kijkt u uit over de Haven en het levendige centrum. Met twee balkons, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging én alle voorzieningen op loopafstand, biedt dit appartement een comfortabele combinatie van ruimte, sfeer en een centrale ligging.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimtelijkheid van het appartement op. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, een speels hoog plafond en een open haard. De recente styling heeft het appartement meer naar de tijd van nu gebracht en er is een prettig leefklimaat door de airco. Vanuit de woonkamer loopt u het royale balkon aan de Havenzijde op. Dankzij het zonnescherm kunt u hier op zonnige dagen comfortabel buiten zitten en ondertussen genieten van het uitzicht en de levendigheid van het centrum.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is opvallend ruimtelijk en heeft, net als de woonkamer, een speels hoog plafond. Een extra raam zorgt hier voor veel daglicht. Ook deze kamer beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een eigen toegang tot het tweede balkon. Vanaf dit balkon kijkt u uit over de Groenendaal.
Vanuit de hal zijn daarnaast de overige praktische vertrekken bereikbaar. Er is een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een berging met de opstelplaats van de cv-ketel en een toiletruimte met fonteintje.
Een groot voordeel van wonen in het centrum is de centrale ligging, maar parkeren kan daarbij een uitdaging zijn. Hier hoeft u zich daar geen zorgen over te maken: in de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een vaste eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft u een eigen berging en is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig.
De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. U woont hier letterlijk midden in het centrum van Woerden, met winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u eveneens eenvoudig terecht in het centrum. Tegelijkertijd heeft u vanuit uw eigen woning een prachtig uitzicht over de Haven en beschikt u over maar liefst twee buitenruimten.
De belangrijkste feiten op een rij:
- Royaal 3-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Woerden
- Recent onder handen genomen door een stylist
- Cv-ketel Intergas uit 2024
- Vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten voor het appartement zijn € 360,21 per maand en voor de parkeerplaats € 177,25 per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.025
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1980
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 537 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groenendaal 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Groenendaal 16 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenendaal en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenendaal 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Woerden 1 km · Treinstation
-
Vleuten 13.91 km · Treinstation
-
Breukelen 15.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.500
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groenendaal 16 in Woerden ligt tussen de 785.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenendaal. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenendaal 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.