3441 AP Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eendrachtstraat in Woerden ligt deze bijzonderetussenwoning. Eendrachtstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eendrachtstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 21 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendrachtstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Costerusstr. 7
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 290.000
Costerusstr. 3
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 319.000
Costerusstr. 13
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 335.000
Rijnkade 15
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 390.000
Torenwal 2
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Costerusstr. 17
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 495.000
Eendrachtst. 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
1e Honthors. 14
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 320.000
Molenstraat 11
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 289.000
Molenstraat 13
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Eendrachtstraat 21 nu tussen € 389.000 en € 444.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendrachtstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
