3441 AN Woerden
Nieuwe Markt 7-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwe Markt in Woerden ligt dit karakteristieke appartement. Nieuwe Markt 7-A heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde.
Nieuwe Markt 7-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1895
- Woonoppervlakte 33 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Markt 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Nieuwe Markt 7-A is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Markt en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Markt 7-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwe Markt 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 239.500
Jan de Bakk. 28
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 342.500
Veluwemeer 281
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Hoge Rijndi. 1-34
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoge Rijndi. 1-13
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Leidsestraa. 149-H
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Gardameer 73
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Van Oudheus. 1-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Meulmansweg 10-C
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Voorstraat 91-D
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Achterstraat 34-B
50 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Woerden 1.23 km · Treinstation
-
Vleuten 14.14 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.814
- Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwe Markt 7-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Nieuwe Markt 7-A nu tussen € 225.000 en € 261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woerden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwe Markt 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.