3441 AM Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Van Oudheusdenstraat in Woerden ligt deze unieke eengezinswoning. Van Oudheusdenstraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Oudheusdenstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Van Oudheusdenstraat 16 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oudheusdenstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oudheusdenstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Oudheusdenstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
De Steenkuil 3
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Oranjestraat 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 495.000
Eendrachtst. 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 415.000
1e Honthors. 8
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
1e Honthors. 14
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 620.000
De Steenkuil 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Narcisstraat 3
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 370.000
Rijnkade 31
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Burg. Schal. 20
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 580.000
Kruittorenw. 10
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Van Oudheusdenstraat 16 nu tussen € 583.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Oudheusdenstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
