4634 VV Woensdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Marktje in Woensdrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Marktje 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Marktje 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woensdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktje 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Marktje 35 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktje en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marktje 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktje 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 679.000
Postbaan 83
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 719.000
Nederheide 9-A
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 639.000
Minckelersw. 27
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Prinses Chr. 9
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 635.000
Bossestraat 9
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Melis Bleck. 61
194 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Staartsestr. 1
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Nederheide 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Nijverheids. 38
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Antwerpsest. 212
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woensdrecht schatten we de waarde van Marktje 35 nu tussen € 835.000 en € 971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktje 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
