In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 29-B Wittem is

€ 319.000 - 370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Kerkstraat 29-B 6286 CA Wittem

122m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 mei 2024

Vraagprijs

€ 310.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Wittem ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Kerkstraat 29-B heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1836 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Wittem, dan zit je hier goed. Kerkstraat 29-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Inhoud 509 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 29-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 370.000
Woningwaarde
+15.82%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Kerkstraat 29-B

De WOZ-waarde van Kerkstraat 29-B is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 29-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 29-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.869
  • Woningwaarde jaartrend +7.92%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 3.37km - Treinstation
Eys 4.08km - Treinstation
Bocholtz 5.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 0.32km - School
Basisschool op de Top 2.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 2.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkstraat 29-B 6286 CA Wittem

122m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 29-B in Wittem ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 29-B? Bekijk het complete waarderapport.