Woningwaarde van Oude Baan 41 Wittem is
€ 277.000 - 322.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Oude Baan 41 6286 BD Wittem
101m²
235m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Baan in Wittem ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Baan 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Wittem, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Baan 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Baan 41 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Oude Baan 41 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Baan en 26.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Baan 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 383.040
- Woningwaarde jaartrend +4.96%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Baan 41 6286 BD Wittem
101m²
235m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Baan 41 in Wittem ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Baan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Baan 41? Bekijk het complete waarderapport.