6286 AK Wittem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Partijerweg in Wittem ligt deze karakteristiekehoekwoning. Partijerweg 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Partijerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Partijerweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wittem, dan is dit de buurt die je zoekt. Partijerweg 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Partijerweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Partijerweg 45 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Partijerweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Partijerweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Partijerweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dokter Sche. 13
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Pres J.F. K. 20
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Kiewegracht 8-A
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Kloosterhof 5
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Deken Henni. 18
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Dokter Sche. 24
119 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 290.000
Pastoor Ste. 50
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Kardinaal v. 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 280.000
Einderstraat 16
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kampsweg 1
90 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittem schatten we de waarde van Partijerweg 45 nu tussen € 232.000 en € 268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Partijerweg 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
