logo Huispedia

Partijerweg 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Partijerweg 31 6286 AK Wittem

Realistische woningwaarde € 252.000 - 278.000
Wonen 79 m2
Perceel 112 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Partijerweg in Wittem ligt deze unieke eengezinswoning. Partijerweg 31 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Partijerweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Wittem, dan ben je hier aan het juiste adres. Partijerweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Inhoud 315 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Partijerweg 31 in Wittem

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 252.000 - 278.000
+7.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Partijerweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Partijerweg 31 in Wittem ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 40.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Partijerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Partijerweg 31? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Partijerweg 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
81 m² +2 m²
182 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
117 m² +38 m²
295 m² +183 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
111 m² +32 m²
323 m² +211 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
39%
105 m² +26 m²
286 m² +174 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 324.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gulpen-Wittem


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Partijerweg 31

De WOZ-waarde van Partijerweg 31 is 174.000 euro. Dit is 43.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Partijerweg en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Partijerweg 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Partijerweg 31 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,65 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,04 km
Snelweg afrit 7,55 km
Supermarkt 1,61 km
Kinderopvang 1,73 km
Basisonderwijs 3,05 km
Voortgezetonderwijs 3,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.450

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Partijerweg 31.