7986 PD Wittelte · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Rijksweg 70
993 m² wonen · 9.880 m² perceel · Bouwjaar 1876
€ 2.261.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Rijksweg in Wittelte ligt deze karakteristieke en grote woning. Rijksweg 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 993 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.880 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Wittelte, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wittelte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Rijksweg 70 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksweg 70 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 75.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 70.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.398.000
Midden 126
535 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 995.000
Midden 142
738 m² · 12 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 525.000
van der Slu. 7
521 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.100.000
Weg achter. 5
425 m² · 15 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 68
464 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.195.000
Dorpsstraat 64
428 m² · 11 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 625.000
Ten Darperw. 17
447 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 935.000
Dwarsweg 8
461 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 980.000
Grensweg 4
457 m² · 16 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 12.65 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 3.51 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.41 km · 12 min. fietsen
- Meppel 19.21 km · Treinstation
- Hoogeveen 20.63 km · Treinstation
- Steenwijk 21.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijksweg 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksweg 70 op € 2.261.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wittelte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.