8748 AM Witmarsum
Oostend 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostend in Witmarsum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oostend 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oostend. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Witmarsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostend 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 163.000 - 189.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 35 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostend 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Oostend 34 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostend en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostend 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oostend 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Vicarystrji. 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 150.000
Buorren 41
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 117.500 k.k.
Driehoek 6
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 39
65 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Ald Hiem 7
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.000
Meeuwenlaan 13
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 205.000
Tsjerkebuor. 8-E
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 259.500
Eeltje Halb. 23
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.500
Veemarktple. 11
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 192.500
3e Woudstra. 6
64 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Harlingen 9.03 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 10.32 km · Treinstation
-
Franeker 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.090
- Waardetrend afgelopen jaar +7.9%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oostend 34?
De geschatte woningwaarde van Oostend 34 in Witmarsum ligt tussen € 163.000 en € 189.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Oostend 34 te koop?
Nee, Oostend 34 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Witmarsum op?
In de buurt zijn recent 18 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.